Licenciamentos em semanas, não em anos.
Uma só plataforma para o urbanismo, o património, as infraestruturas e a proteção civil, com ferramentas low-code e IA que a equipa valida. E no dia em que a licença começa, os munícipes já têm um geoportal e um sítio para pedir o que precisam, ligado diretamente à câmara.
A demonstração usa dados fictícios de Sesimbra sobre camadas oficiais reais. Cada visita tem a sua própria cópia.
Do PDF do alvará ao mapa, lote a lote.
Hoje um loteamento vive num PDF: a planta, os quadros, as cedências. Conferir um pedido contra ele é trabalho à mão, que passa por várias pessoas. No Prumos Património, a planta do alvará assenta sobre a ortofoto e passa a ser dados: cada lote no sítio certo, com os seus valores, pronto a verificar num clique.
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Carregue o alvará
O PDF do alvará e as plantas do loteamento, como estão no arquivo.
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Assente a planta no mapa
Três ou quatro pontos de controlo sobre a ortofoto, em PT-TM06. A planta fica por baixo, só para desenhar por cima.
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Desenhe os lotes
Encaixam no perímetro e uns nos outros, sem sobreposições. Divida um quarteirão em lotes iguais e numere-os por cliques.
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Leia os valores do alvará
Uso, pisos e áreas de cada lote, lidos do PDF com a página e a linha. «Extraído, por validar» até uma pessoa confirmar.
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Registe as cedências
Arruamentos, espaços verdes e equipamentos entram no inventário do património; o loteamento segue para validação com número de pedido.
Um pedido de informação prévia, pedido e respondido no mesmo dia.
Com os lotes no mapa, um PIP simples deixa de passar de mão em mão. O pedido entra pelo Expedita, o sistema de processos e documentos da mesma plataforma; o Prumos junta o PDM, as servidões, o lote e o alvará; o técnico confirma; o Expedita emite a resposta e notifica o requerente. Se a câmara tiver a equipa para isso, a resposta sai no mesmo dia.
Pede
No portal do munícipe, com o prédio marcado no mapa.
Lê
PDM, servidões, lote e valores do alvará, com fonte e página.
Confirma
Valida a leitura e escreve a informação, num só ecrã.
Responde
Emite, assina e notifica o requerente, com registo do processo.
Compra uma licença. Recebe a câmara inteira ligada ao munícipe.
Quando a câmara contrata o Prumos Património, a nossa equipa integra os dados da câmara e ativa três coisas que costumam ser concursos separados. Não há segundo fornecedor nem segunda integração.
O geoportal público do concelho
O mapa do concelho aberto a qualquer pessoa, sem conta: ortofotos, PDM, servidões e camadas públicas. Um clique responde «o que se aplica aqui?», com a fonte, a escala e a data, e com a frase «informação; não é um parecer nem uma certidão».
O portal do munícipe
Uma área pessoal para cada munícipe e empresa: os seus locais e alertas, as análises guardadas, os favoritos e os seus pedidos. A entrada é feita com os meios de autenticação do Estado, como a Chave Móvel Digital.
Pedidos que chegam ao sítio certo
Licença de publicidade, esplanada, certidão, reclamação de uma rua, pedido de licenciamento: o munícipe escolhe o local no mapa e o pedido entra no Prumos Património já com a localização, as camadas que se aplicam e os documentos. Chega à equipa certa, sem reencaminhamentos.
Ajuda a cumprir o que a lei pede
Plataforma de urbanismo interoperável (RJUE, art. 8.º-A, DL 108/2026), publicitação dos alvarás de loteamento (art. 78.º), discussão pública dos planos (RJIGT, art. 89.º), acessibilidade com os critérios do Selo de Usabilidade e Acessibilidade, e RGPD com registo de acessos. Cada ponto é confirmado com o jurista da câmara.
Do pedido à decisão, sobre o mesmo prédio.
O urbanismo, o arquiteto que submete e o técnico que aprova veem as mesmas leituras, com as mesmas fontes. A IA prepara a verificação. A decisão é sempre de uma pessoa da câmara.
Submete
O arquiteto entrega o projeto no portal: peças, IFC georreferenciado e o prédio já identificado no cadastro.
Verifica
Classe do PDM, servidões que tocam o prédio, parâmetros do alvará e volume sobre o terreno. Tudo marcado «por validar».
Analisa
Checklist, pareceres e notas num só ecrã. Cada leitura tem a fonte e a escala, pronta a citar na informação técnica.
Decide
Aprovação, condições e histórico registados, com auditoria de quem fez o quê e quando.
A verificação feita antes de abrir o processo.
- As servidões que tocam o prédio com % e m², incluindo as que tocam o prédio mas não o ponto clicado.
- Os parâmetros do alvará de loteamento lidos do PDF, com a página citada.
- O índice de construção por classe, com o artigo do regulamento do PDM.
- O projeto em 3D sobre o LiDAR do concelho: afastamentos, cércea, sombras e vista.
- Notas da câmara por servidão, uma checklist por processo e um relatório pronto a anexar.
Património e infraestruturasTudo o que a câmara tem, num mapa.
O inventário dos edifícios e terrenos municipais, a rede viária, os parques, a iluminação e as redes, cada bem com a sua ficha, documentos e histórico. Um parque novo, um edifício novo ou uma obra entram no mesmo inventário.
- Inventário viário levantado com IA a partir das imagens e verificado pela equipa.
- Documentos ligados ao bem certo, com os campos propostos «por validar».
- O valor e as amortizações continuam no ERP da câmara; o Prumos não os substitui.
Monitorizar o territórioO que mudou no concelho, para a equipa triar.
Construção nova detetada entre as ortofotos de 2018 e 2025, perda de vegetação vista pelo Sentinel-2 e piscinas candidatas. Primeiro em solo rústico e em zonas condicionadas, onde importa.
- Triagem rápida com as duas fotografias lado a lado: real, falso, incerto.
- Cada alerta com a freguesia, a classe do PDM e as condicionantes.
- Sempre «candidato, verificar». O Prumos nunca diz «ilegal».
Operações e simulaçãoA proteção civil com a situação à vista.
A Sala de Operações junta avisos do IPMA, ocorrências, focos de incêndio, sismos e cortes programados, cada fonte com a hora da última leitura. Dados antigos nunca aparecem como atuais.
- Cenários de cheia, maremoto e evacuação sobre o relevo LiDAR, com residentes por zona (INE).
- Regras «Avisar se…» por perto, nível do mar, avisos ou risco de incêndio.
- Cenários, não previsões: a cartografia oficial de risco e a ANEPC prevalecem.
- Avisos IPMA
Risco de incêndio
Ocorrências ANEPC
Focos de incêndio
Sismos
Cortes de energia
Transportes
Low-code e IAPerguntas em português, respostas com fonte.
«Quantas construções novas há em RAN por freguesia?» O laboratório de Dados transforma a pergunta em passos que se podem ler e editar, corre-os sobre os dados do concelho e devolve tabela, mapa e gráficos.
- Análises guardadas que viram camadas no mapa e se atualizam.
- A IA não escreve números: os valores vêm sempre do cálculo.
- Tudo o que a IA fez está marcado e pode ser desfeito.
O que a equipa da câmara tem e o público nunca vê, e como ligar o SIG e os ficheiros que já tem.
Uma licença anual por concelho.
O preço depende da dimensão do concelho e dos módulos. A proposta indica o método, o preço e os limites antes de qualquer compromisso.
1 · Demonstração
Uma sessão sobre o seu concelho, com as camadas oficiais já carregadas.
2 · Proposta
Módulos, utilizadores da câmara, integração e preço, por escrito.
3 · Integração
Ligamos os dados da câmara e ativamos o geoportal e o portal do munícipe.
4 · Em uso
Formação da equipa, suporte incluído e atualizações sem custo extra.